Surface commerciale idéalement située sur l’Esplanade et sur la route du tram.
Ce spacieux commerce bénéficie d’une excellente situation à caractère commercial sur l’Esplanade, avec un passage constant et un fort potentiel de clientèle grâce aux nombreux immeubles résidentiels environnants.
Le bien est orienté de manière ensoleillée et offre un espace agréable et lumineux, adapté à de nombreuses activités commerciales. Sa configuration généreuse, combinée à de vastes espaces de stockage, le rend idéal pour du commerce de détail, de l’horeca ou toute autre activité.
Ce bien présente également un intéressant potentiel de valorisation à long terme : une transformation en appartements est envisageable (sous réserve d’obtention des autorisations urbanistiques).
Le commerce a été exploité durant de nombreuses années comme supérette prospère, ce qui souligne encore davantage le potentiel commercial de cet emplacement.
Atouts supplémentaires :
Situation commerciale de premier choix avec forte visibilité
Grande surface lumineuse
Importants espaces de stockage
Possibilité de changement d’affectation (appartements)
Possibilité d’acquérir 2 emplacements de parking extérieurs
Historique d’exploitation rentable
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Ref. Boomgaard
Bien commerciale
€ 225.000
| Année de construction |
1996
|
| Etat général |
Normal
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Oui
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| Prix |
€ 225.000
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| Surface terrain |
190 m²
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|
Rez-de-chaussée
Débarras
Bureau
Espace commercial
Cuisine
2x Toilettes
Confort
Vitrage | Double
Eau de ville
Electricité
Gaz naturel
Environnement
Centre
Commercial
Emplacement
118
8660 La Panne