Ontdek deze charmante woning op een royaal perceel van 738 m², ideaal gelegen vlak bij het duinengebied Cabour. De woning biedt op het gelijkvloers een woonkamer, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Op de bovenverdieping bevindt zich een mezzanine en een vierde slaapkamer.
Verder is er een ruime kelder, garage met extra parkeerplaats, een gezellig terras en een zeer grote tuin. Hoewel de woning te renoveren is, schuilt er bijzonder veel potentieel in dit pand. Dankzij de rustige ligging vlak bij natuur en duinen, en toch in de nabijheid van voorzieningen, vormt dit een unieke kans voor wie houdt van rust, ruimte en een woning om helemaal naar eigen smaak te maken.
Terug naar overzicht
Ref. Cabourweg 3
Woning
€ 385.000
| Bouwjaar |
1907
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Conclusie: niet-asbestveilig:
Gevelleien - asbestmateriaal verwijderen
Schouwhoed in een 'gesloten systeem' - asbestmateriaal verwijderen
Onderdak cementplaat - asbestmateriaal zorgvuldig beheren
|
| EPC |
733 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250421-0003582867-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 385.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 700
|
| Totale opp. grond |
738 m²
|
| Bewoonbare opp. |
128 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Keuken
Woonkamer
3x Slaapkamer
Badkamer
Kelder
Garage
Parkeerplaats
Terras
Tuin
Verdieping 1
Slaapkamer
Mezzanine
Comfort
Raamwerk | Hout
Verwarming | Propaangas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Omgeving
Landelijk
Rustig
Locatie
Cabourweg 3
8660 Adinkerke